Árak - műszaki állapotfelmérés

Épületek, közterületek műszaki állapotfelmérése (épület bontása, illetve építése esetén)

Leírás:

A bontás és az építés megkezdése előtt a környező épületek állapotának rögzítése egyértelműsíti az esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket. A felmérés során tiszta képet kapunk az épületek tényleges állapotáról. Az adatok birtokában a megfelelő műszaki megoldások választásával megelőzhető az épületek későbbi károsodása. A műszaki állapotfelmérés a helyszínen készül, kizárólag az ott szemrevételezéssel észlelhető állapotot jegyzőkönyvezi (a meghibásodásokat fotón is rögzíti). A műszaki állapotfelvétel során a jegyzőkönyv több példányban készül, amit a tulajdonos vagy annak képviselője aláír és egy példányban átvesz.

Műszaki tartalom:
Lakások, irodák, üzletek

• jegyzőkönyvek (hibák feltüntetése falnézeti vázlatokon)
  

• alaprajzi vázlatok (fotók készítésének helyei, falnézetek beazonosítása)
  

• fotódokumentáció
  

Egyéb közös terület (homlokzat, udvar, pince, padlás) és közterület

• alaprajzi vázlatok (fotók készítésének helyei)
  

fotódokumentáció

Tájékoztató árak:
Családi ház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 8800 Ft+Áfa / épület
  

• Nyomdai költség: 1100 Ft+Áfa / épület / 1 példány
  

0-30 db lakásos társasház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 6800 Ft+Áfa / lakás
  

• Nyomdai költség: 600 Ft+Áfa / lakás / 1 példány
  

31-100 db lakásos társasház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 4800 Ft+Áfa / lakás
  

• Nyomdai költség: 600 Ft+Áfa / lakás / 1 példány
  

100 db lakás feletti társasház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 4400 Ft+Áfa / lakás
  

• Nyomdai költség: 600 Ft+Áfa / lakás / 1 példány
  

1 000-9 999 m2 irodaház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 40 Ft+Áfa / m2
  

• Nyomdai költség: 10 Ft+Áfa / m2 / 1 példány
  

Közös területek (pince, padlás, homlokzat, udvar fotódokumentációja)

• Fotódokumentáció: 26 000 -60 000 Ft + Áfa / épület
  

• Rövid szöveges kép megjegyzés táblázatos formátumban:
  

    10 000 -20 000 Ft + Áfa / épület

• Nyomdai költség: 4000 Ft+Áfa  / épület
  

Az épületekről a jegyzőkönyvek mellé a szemrevételezéses statikus összefoglaló műszaki leírás

• 50 000 -150 000 Ft + Áfa / épület
  

0-500 m közterület felmérés (Fotódokumentáció)

• Felmérés: 350 Ft+Áfa / méter
  

• Nyomdai költség: 20 Ft+Áfa / méter / 1 példány
  

• Rövid szöveges kép megjegyzés táblázatos formátumban:
  

     90 Ft+Áfa / méter / 1 példány

500-5000 m közterület felmérés (Fotódokumentáció)

• Felmérés: 280 Ft+Áfa / méter
  

• Nyomdai költség: 20 Ft+Áfa / méter
  

• Rövid szöveges kép megjegyzés táblázatos formátumban:
  

     90 Ft+Áfa / méter / 1 példány

5000 m feletti közterület felmérés (Fotódokumentáció)

• Felmérés: 200 Ft+Áfa / méter
  

• Nyomdai költség: 20 Ft+Áfa / méter
  

• Rövid szöveges kép megjegyzés táblázatos formátumban:
  

     90 Ft+Áfa / méter / 1 példány

0-500 m közterület felmérés (Videó, min. 640x480 pixel)

• 320 Ft+ Áfa / méter  
  

500-5000 m közterület felmérés (Videó, min. 640x480 pixel)

• 220 Ft+Áfa/méter
  

5000 m feletti közterület felmérés (Videó, min. 640x480 pixel)

• 160 Ft+Áfa/méter  

Minta:

       lakás jegyzőkönyv           lakás alaprajz               lakás fotó             közös terület alaprajz      közös terület fotó       közterület helyszínrajz        közterület fotó  
.

Épületek geometriai felmérése

Leírás:

Bármilyen típusú épületről manuálét készítünk és felmérünk.

Pl. felújításhoz, átépítéshez, alapító okirathoz...

Műszaki tartalom:
Alapító okirat:

• alaprajzi felmérés
  

1:100, 1:50 méretarányú felmérés:

• szintenkénti alaprajz, homlokzatok, 2db merőleges metszet

Tájékoztató árak:
1:100 méretarányú felmérés (alapító okirathoz)

• 60 - 120 Ft+Áfa / m2
  

1:100 méretarányú felmérés (engedélyezési tervhez)

• 90 - 250 Ft+Áfa / m2

1:50 méretarányú felmérés (kiviteli tervhez)

• 150 - 300 Ft+Áfa / m2
  

1:20 méretarányú felmérés (kiviteli tervhez)

• egyedi ár

Minta:

       
1:50 alaprajz                                                     1:50 fedélszék                                                   1:20 részletrajz

.

Épületek számítógépes rajzolás, feldolgozása

Leírás:

Saját felmérésünk vagy hozott skicc, vázlat... alapján készítünk CAD, PLN, PDF vagy kép formátumú digitális dokumentációt. (építészeti-, statikus, gépész...)

Műszaki tartalom:
Alapító okirat

• alaprajz, terület kimutatások
  

1:100, 1:50 méretarányú felmérés:

• szintenkénti alaprajz, homlokzatok, 2db merőleges metszet nézettel

Tájékoztató árak:
1:100 méretarányú rajzolás (alapító okirathoz)

• 90 - 150 Ft+Áfa / m2
  

1:100 méretarányú rajzolás (engedélyezési tervhez)

• 130 - 350 Ft+Áfa / m2

1:50 méretarányú rajzolás (kiviteli tervhez)

• 200 - 400 Ft+Áfa / m2
  

Részlet, csomópont rajzolás (kiviteli tervhez)

• egyedi ár

Minta alaprajz:

       1:100 (alapíó okirathoz)            1:100 kidolgozottság                       1:50 kidolgozottság - 1:100 feliratokkal                                 1:50 kidolgozottság
Minta homlokzatok:

             
1:100 kidolgozottság                                                                            1:50 kidolgozottság

Minta fedélszék:

                                           1:100 kidolgozottság                                                                             1:50 kidolgozottság
Minta metszetek:

                                                                   1:100 kidolgozottság                                                         1:50 kidolgozottság
.

Bontási-, engedélyezési terv és tudományos dokumentáció

Leírás:
Bármilyen típusú épület terveit elkészítjük szakhatósággal leegyeztetjük és engedélyeztetjük. Megrajzoljuk alaprajzait, homlokzatait, metszeteit, részletrajzait. Elkészítjük belső- és külső látványterveit és a hozzákapcsolódó videófilmet. Régi terveket, fotókat és leírásokat megkutatjuk és feldolgozzuk. Ha van lehetőség, akkor téglabélyegtan (Signolaterologia) alapján kormeghatározást készítünk. Építéstörténeti tudományos dokumentáció késítése.

Tájékoztató árak:
A feladat sokfélesége miatt nem lehet előre sablonosan meghatározni.

Társasházak részére

Épületek műszaki állapotfelmérése, felújítás ütemezés készítése

• Szemrevételezéses vizsgálat. Célja az építmény műszaki állapotának megismerése, fontossági sorend felállítása, felújítás ütemezése.
  

• Alaprajzi vázlatok, szöveges leírás (alap adatok, szerkezetek ismertetése, felmerülő problémák felvetése és javaslata).
  

• Fotódokumentáció

Tájékoztató árak:
Bejárás, felmerülő problémák felvetése. Vázlatszerű leírás a problémákra és megoldásokra. (szakágak véleményezése)
100 000 Ft+Áfa

További szakágak szakvéleménye (statikus, kéményseprő, közmű, elektromos, gépész)
20 000 Ft+Áfa -150 000 Ft+Áfa / szakág

Alapító okirat rajzi melléklet készítése

Tájékoztató árak:
Épületek geometriai felmérése, Épületek számítógépes rajzolás, feldolgozása fejezetnél.

Közös képviselet (kizárólag Pomázon és 5 km-es környezetében)

• közgyűlés összehívása és levezetése, szavazások lebonyolítása, jegyzőkönyv vezetés, éves költségvetés és beszámoló készítése, elszámolások készítése (víz, fűtés, klíma)
  

• szerződéskötés a társasház nevében, kapcsolattartás a közüzemekkel, a számvizsgáló bizottsággal és a lakókkal, nyilvántartások vezetése, ügyintézés, irattárolás
  

• jogi képviselet és könyvelés állandó partnerünkkel
  

• műszaki ügyintézés, tanácsadás, üzemeltetés, karbantartási munkák tervezése és megszervezése
  

• társasházi törvényben előírt feladatok ellátása

Tájékoztató árak:
Közös képviselet: 1 000-1 500,-Ft+Áfa /albetét/hó
Elszámolás készítése (víz, fűtés, klíma): 500 - 1000,-Ft+Áfa /albetét/hó
Könyvelés: 300 - 500,-Ft+Áfa /albetét/hó